Zum Hauptinhalt springen
die raumverteiler immobilien GmbH – Ihr exklusiver Immobilienmakler
die raumverteiler immobilien GmbH
Professionelle Immobilien­vermarktung für
Bauträger, Projekt­entwickler und Privatverkäufer
Professionelle Immobilien­vermarktung für
Bauträger, Projekt­entwickler und Privatverkäufer
Entdecken Sie unsere Immobilien­angebote
Thomas Jedlitschka
Geschäftsführer
Über uns

Über 14 Jahre die raumverteiler immobilien GmbH

Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien GmbH steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2025 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.

Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche. Mein Name ist Thomas Jedlitschka – gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir oder meinen Kollegen.

Suchauftrag

Ihre Wunsch-Immobilie ist nicht dabei?

Profitieren Sie von unserem Suchservice. Wir informieren Sie dann über aktuelle Immobilien, Sie erhalten die Informationen immer eine Woche vor Veröffentlichung in den einschlägigen Portalen!

Vorteile für Immobilien-Verkäufer

So könnte Ihre Immobilien­vermaktung aussehen:

Professionelles Marketing

Als Immobilienunternehmen wissen wir, wie wichtig eine professionelle Präsentation für den Erfolg Ihrer Immobilie ist. Wir nutzen moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie schnell und effektiv dem richtigen Käufer zu präsentieren.

Wir erstellen maßgeschneiderte Exposés mit hochwertigen Fotos und detaillierten Beschreibungen, die den Wert Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringen. Ein 360°-Rundgang ermöglicht es Interessenten, Ihre Immobilie bequem von zu Hause aus zu besichtigen – und steigert so das Interesse deutlich.

Durch die Platzierung auf führenden Immobilienportalen sowie unsere exklusive Premium-Präsenz bei ImmoScout24 als Gold-Partner erhöhen wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und sprechen gezielt potenzielle Käufer an.

Erfahrung & Expertise

Mit jahrelanger Erfahrung und fundiertem Fachwissen stehen wir Ihnen als professionelle Immobilienmakler zur Seite. Wir kennen die Herausforderungen des Marktes und wissen, wie wichtig es ist, den richtigen Käufer oder Mieter zu finden.

Wir bieten maßgeschneiderte Beratung für jeden Immobilienverkauf und -kauf, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess.

Vertrauen und Transparenz sind die Grundlage unserer Arbeit. Wir arbeiten professionell und mit höchster Sorgfalt, um sicherzustellen, dass alle Schritte klar und verständlich sind und Sie immer gut informiert bleiben.

Unser Erfolg beruht auf umfassender Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick. Wir erzielen den besten Preis für Ihre Immobilie durch gezielte Verhandlungen und fundierte Marktanalysen.

Schneller zum Notar

Dank unseres durchdachten Konzepts verkürzen wir die Vermarktungsdauer und beschleunigen den Verkaufsprozess. Durch eine präzise Zielgruppenansprache führen wir Ihre Immobilie schnell und zielgerichtet zum richtigen Käufer.

Mit präzisen Marktanalysen erreichen wir Käufer, die echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit erhält und der Verkaufsprozess zügig voranschreitet.

Unsere Erfahrung und ein klar strukturierter Ablauf sorgen für effiziente Besichtigungen und schnelle Verhandlungen, um den Verkaufsprozess ohne Verzögerungen abzuschließen.

Unsere Verkaufsgarantie

Wir sind von der Qualität unserer Arbeit überzeugt und bieten Ihnen daher eine exklusive Verkaufsgarantie. Sollten wir Ihre Immobilie nicht innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens verkaufen, halbieren wir unsere Maklerprovision.

Transparenz und klare Absprachen sind uns wichtig. Die Dauer des Verkaufsprozesses und die Bedingungen für die Provisionsreduktion sind von Anfang an klar festgelegt. Sie können sicher sein, dass wir alles daransetzen, den Verkauf termingerecht zum Erfolg zu führen.

Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Mit unserer Verkaufsgarantie gehen Sie keinerlei Risiko ein – wir arbeiten mit vollem Einsatz an einem erfolgreichen Abschluss.

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Ein häufiger Fehler ist die falsche Einschätzung des Marktwertes. Wird der Preis zu hoch angesetzt, kann das potenzielle Käufer abschrecken. Umgekehrt kann ein zu niedriger Preis dazu führen, dass man den wahren Wert der Immobilie nicht erzielt.

Die Präsentation einer Immobilie ist entscheidend. Schlechte Fotos, ungenaue Beschreibungen oder fehlende Informationen können das wahre Potenzial einer Immobilie verschleiern. Eine ansprechende und detaillierte Darstellung ist der Schlüssel, um das Interesse der richtigen Käufer zu wecken.

Ein weiterer Stolperstein ist eine unzureichende Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses. Wenn man nicht regelmäßig informiert wird oder auf Fragen keine zeitnahe Antwort erhält, kann das zu Unsicherheit und Frustration führen, was den Verkaufsprozess unnötig verlängert.

Wenn der Verkaufsprozess zu lange dauert, kann das mehrere Gründe haben. Ein ineffizienter Ablauf oder fehlende Strategien zur Verkaufsbeschleunigung führen oft dazu, dass die Immobilie lange auf dem Markt bleibt, was den Verkaufspreis negativ beeinflussen kann.

Mit einem durchdachten und zielgerichteten Ansatz können diese häufigen Fehler vermieden werden. Wir sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie schnell und erfolgreich zum Notartermin kommen.

JETZT KOSTENFREIES ERSTGESPRÄCH VEREINBAREN

JETZT KOSTENFREIES ERSTGESPRÄCH VEREINBAREN

Erhalten Sie endlich qualifizierte Anfragen von liquiden Käufern für Ihr Immobilienprojekt.
Erhalten Sie endlich qualifizierte Anfragen von liquiden Käufern für Ihr Immobilienprojekt.

die raumverteiler immobilien GmbH
Ihr exklusiver Immobilien­makler

Der Immobilienmarkt südlich von München profitiert von einer steigenden Nachfrage und nennenswerten Zugewinnen der Grundstückswerte. Dem Trend folgend erfährt die Region zwischen Tegernsee und Chiemsee weiter an Zuspruch und ist vor allem für Berufspendler eine lebenswerte Alternative zum Wohnen in der Großstadt. Am Fuße der spektakulären Alpenkulisse verfügt der Landkreis Rosenheim über vorzügliche Wohn- und Geschäftsimmobilien, auf deren Vermittlung wir uns spezialisiert haben. Möchten Sie hier ein Objekt zum bestmöglichen Preis verkaufen oder interessieren Sie sich für den Erwerb, sind unsere Immobilienmakler aus Bruckmühl gerne für Sie da.

Langjährige Marktexpertise zeichnet uns in besonderem Maße aus

die raumverteiler immobilien GmbH: Hinter diesem Namen stehen Irina und Thomas Jedlitschka als Geschäftsführung, die mit dem Immobilienmarkt rundum Bruckmühl bestens vertraut sind. Seit vielen Jahren sind beide bereits in der Branche tätig und kennen auch die ortsspezifischen Besonderheiten zwischen Bruckmühl und Rosenheim. Gemeinsam arbeiten wir am Wohle unserer Kunden, denen wir bei der Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken zur Seite stehen.

Immobilie zu bestmöglichen Konditionen verkaufen

Natürlich werben auch andere Maklerbüros damit, beim Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit einer grundlegenden Markt- und Gebäudeanalyse können wir dieses Versprechen aber halten und bieten unseren Kunden einen umfassenden Beratungsservice an. Dazu nehmen wir Einsicht in amtliche Dokumentationen zur Liegenschaft und gleichen diese mit den marktaktuellen Daten ab. Im Hinblick auf das Gesamtpotenzial der Immobilie kommt so ein angemessener Verkaufspreis zustande, der den maximalen Rahmen abschöpft und eine zeitnahe Vermittlung begünstigt.

Was unsere Kunden sagen

Thomas Schwiebert
vor einem Monat

Vielen Dank für die unkomplizierte und schnelle Abwicklung. Die Raumverteiler sowie Frau Wernecke kümmerten sich ausführlich und kompetent um mich und meine Kapitalanlage, man fühlte sich von Anfang an gut und fair beraten. Gerne wieder.

A. D.
vor 3 Monaten

Wir haben eine Doppelhaushälfte mit den raumverteilern erworben und die Abwicklung war sauber und zügig. Besonders die Kommunikations­möglich­keit über whatsapp hat vieles einfacher gestaltet. 👍

Claudia Popfinger
vor 8 Monaten via golocal

Die Raumverteiler, insbesondere Frau Wernecke, haben bei mir einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Die persönliche Betreuung war herausragend. Ich fühlte mich während des gesamten Prozesses gut aufgehoben und wertgeschätzt. Die ständige erreichbarkeit und das proaktive Handeln von Frau Wernecke haben das Gesamterlebnis noch angenehmer gestaltet.

Schäfer Stefan
vor 6 Monaten via golocal

Unser Besuch bei „Die Raumverteiler“ war eine durchweg positive Erfahrung. Das Team, angeführt von einem überaus freundlichen Chef, hat uns hervorragend beraten und uns jederzeit das Gefühl gegeben, gut aufgehoben zu sein. Ihr Engagement und ihre Erreichbarkeit haben uns besonders beeindruckt. Sie waren stets zur Stelle, wenn wir Fragen hatten oder Hilfe benötigten.

Christian Custodian
vor 2 Tagen

Sehr gute Betreuung und Service. Zu jeder Zeit. Absolut empfehlenswert.

Marco Müller
vor einer Woche

Frau Wernecke hat uns vom ersten Kontakt an äußerst professionell, kompetent und auf Augenhöhe beraten. Sie war bei jeder Besichtigung bestens vorbereitet, konnte alle Rückfragen direkt beantworten und hat sich wirklich Zeit genommen, auf unsere Vorstellungen einzugehen.

Chris Tempete
vor 5 Tagen

Frau Wernecke ist sehr aufmerksam und kompetent und geht sehr auf Kundenanliegen ein. Vorbildliche sehr kundenfreundliche Informationsprozesse über E-Mail.

    Haben wir Sie schon überzeugt?
    Dann vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Erstgespräch mit unseren Immobilien-Spezialisten und erfahren Sie, wie Sie endlich qualifizierte Anfragen von liquiden Käufern für Ihr Immobilienprojekt erhalten.

    Unser Rundum-Sorglos-Paket – Für den stress­freien Immobilien­verkauf

    Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie einen reibungslosen Verkaufsprozess – von der ersten Einschätzung bis hin zur Übergabe des Objekts. Unser Rundum-Sorglos-Paket sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir begleiten Sie durch alle Schritte und übernehmen alle wichtigen Aufgaben für Sie
    1. Verkaufs­preis­ein­schätzung:
    Dank unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis erhalten Sie eine präzise und realistische Einschätzung des optimalen Verkaufspreises für Ihre Immobilie.
    2. Hochwertiges Exposé:
    Wir erstellen ein Exposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt – mit professionellen Fotos, detaillierten Beschreibungen und allen relevanten Informationen.
    3. Professioneller Online-Auftritt & Online-Exposé:
    Mit einem maßgeschneiderten Online-Auftritt präsentieren wir Ihr Objekt auf den wichtigsten Plattformen. Ein detailliertes Online-Exposé sorgt dafür, dass potenzielle Käufer sofort alle wichtigen Informationen auf einen Blick haben.
    4. Gezeichnete Grundrisse:
    Unsere präzisen und anschaulich gestalteten Grundrisse helfen Käufern, sich ein genaues Bild von der Immobilie zu machen und erleichtern die Entscheidungsfindung.
    5. Virtuelle 360-Grad-Tour:
    Mit einer modernen 360-Grad-Tour können Interessenten Ihre Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden. So schaffen wir eine beeindruckende und immersive Präsentation.
    6. Beschaffung wichtiger Dokumente:
    Wir kümmern uns um die Beschaffung aller notwendigen Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne.
    7. Besichtigungen:
    Mit Fachkompetenz und Erfahrung finden wir während der Besichtigungen den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
    8. Verhandlungsführung:
    Unsere erfahrenen Verhandlungsexperten setzen sich für den bestmöglichen Preis ein und sorgen für eine faire und effiziente Kommunikation zwischen Ihnen und den Interessenten.
    9. Bonitätsprüfung:
    Um sicherzustellen, dass nur seriöse Käufer in Frage kommen, führen wir eine gründliche Bonitätsprüfung durch und wahren so Ihre Interessen.
    10. Vertragsgestaltung:
    Wir erstellen den Kaufvertrag unter Berücksichtigung aller relevanten rechtlichen Aspekte und sorgen dafür, dass er sowohl Ihre als auch die Interessen des Käufers optimal widerspiegelt.
    11. Notartermin und Objektübergabe:
    Abschließend koordinieren wir den Notartermin und kümmern uns um die Übergabe der Immobilie, damit alles reibungslos und nach Ihren Vorstellungen abläuft.
    Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket bieten wir Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen – unkompliziert, professionell und stressfrei. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns den Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie gemeinsam gehen!
    Frust: Adé!
    Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch mit unseren Immobilien-Spezialisten und lassen Sie sich von unserem Rundum-Sorglos-Paket für den stressfreien Immobilienverkauf überzeugen.

    Beim Immobilien­verkauf gut beraten

    Jeder Einzelfall muss individuell bewertet werden und diese Devise trifft auch auf den Immobilienmarkt zu. Bevor wir ein Objekt inserieren, nutzen wir die Zeit für umfassende Beratungen, um die Chancen eines Verkaufs näher zu erläutern. Anstatt dass Erbengemeinschaften oder getrennte Partner im Streitfall vor Gericht ziehen, treten wir gerne als Vermittler zwischen den Parteien in Erscheinung. Mit der professionellen Immobilienbewertung bringen wir in Erfahrung, wie hoch der Gegenstandswert der Liegenschaft ist und wie die jeweiligen Anteilswerte genauer bestimmt werden können. Diese Leistung ist im Service mit inbegriffen und liefert eine wichtige Basis für den erfolgreichen Verkauf, den wir so organisieren, wie er von der Eigentümerseite gewünscht wird.

    Leben fernab des Großstadttrubels

    Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentums-/Mietwohnung oder einem Haus rund um Bruckmühl, Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham, Bad Feilenbach oder anderen Teilen des Landkreises Rosenheim? Auf unseren Angebotsseiten finden Sie spannende Objekte, die sich derzeit in der Vermittlung befinden. Ist das Wunschobjekt nicht dabei, können Sie Ihre individuellen Wünsche in unserer Interessentendatenbank hinterlegen und bekommen umgehend Bescheid, wenn sich die Chance auf den Erwerb bzw. die Anmietung eines geeigneten Objekts ergibt. Sprechen Sie uns gerne an – das Team von die raumverteiler immobilien GmbH ist jederzeit für Sie da.